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Jan 10, 2024

LAの退役軍人や低所得者向けの手頃な価格の住宅

Lo sviluppo includerà un parcheggio sotterraneo per gli inquilini;

開発にはテナントと近隣向けの地下駐車場が含まれます。

KFA アーキテクチャーがカリフォルニアのマーシー ハウジングのために設計したハワードとアイリーン レビンのシニア コミュニティは、ロサンゼルスの退役軍人や低所得の高齢者に切実に必要とされている住宅を提供しています。 ウェストロサンゼルスにあるこの 6 階建て、69,300 平方フィートのビルは、市が所有する旧 LADOT 駐車場、つまり未利用の広大なスペースに建設されました。 この駐車場は、近隣の商店やシナゴーグ、および 73 台収容可能な地下駐車場のテナント用の公共駐車場の代わりとなるように設計されました。 駐車場レベルより上のこの構造物は、ホームレスの退役軍人や地域の平均収入の 30 パーセント以下、および 60 パーセント以下の低所得高齢者に 48 戸の住宅を提供します。 家賃は月額 456 ドルから 976 ドルの範囲です。 建物にはオープン廊下があり、自然な換気と光が室内に差し込みます。 3 階レベルにある広​​い中庭は、ハリウッド ヒルズの景色を望む中央の集会スペースを提供します。 中庭は、コミュニティ ルーム、エクササイズ ルーム、退役軍人のためのニュー ディレクションズが主導するオンサイト サポートおよびサービス オフィスに囲まれています。 建物全体にある小さなテラスには、静かな座席コーナーがあります。 屋上デッキにはコミュニティガーデンのプランターとカジュアルな座席が飾られています。 アルコーブの埋め込み式玄関ドアは、各ユニットにアイデンティティーの感覚を与えます。 コミュニティは歩いて移動でき、交通機関、市場、カフェ、診療所、その他のコミュニティ サービスが近くにあります。 このプロジェクトは、周囲の地域の構造を補完します。

「私たちの設計チームは、このプロジェクトを、さまざまなレベルのプライバシーとコミュニティの交流を促進するさまざまなスペースを備えた、高齢者に健康的で社交的な環境を提供する機会とみなしました」とAIAのKFAシニアアソシエイト、クリスティン・コスグローブは述べた。 すべてのユニットはアクセシビリティと可動性を考慮して設計されています。 居住者全員が自分の階にあるランドリールームを利用できます。 一連の小さな屋外スペースは、人々が親密なグループで屋外に集まる機会を提供します。 屋上のソーラーパネルと灌漑用の雑排水の採取が、予測される LEED ゴールド評価に貢献しています。 所有者および/または開発者: Mercy Housing California設計アーキテクト: KFA Architecture記録上の建築家: KFA Architecture機械および配管エンジニア: Hellman & Lober電気エンジニア: OMB Electrical Engineers構造エンジニア: Englekirkゼネコン: Dreyfuss Construction建設マネージャー: AMJ Construction Management

全米の議員らは、オフィススペースの住宅用途への転換を促進する方法を模索している。cこうしたプロジェクトには、不適切な配管、十分な外に面した窓、住宅用途に適さない設置面積などの課題が伴う。 こうした状況により、開発者のコ​​ストが上昇します。

シアトルのイージス リビング レイク ユニオンは、厳格なリビング ビルディング チャレンジ認定を満たすように設計された世界初の生活支援コミュニティです。 2022 年に完成する、アンクロム・モイサン設計の 70,000 平方フィートの建物は全電化されています。 すべての業務用乾燥機、家庭用温水、キッチン設備はガスの代わりに電気で駆動され、施設の二酸化炭素排出量が削減されます。

集合住宅の専門家 3 人が、最新開発における材料のトレンドについて話し合います。 トピックには、美しさと耐久性のバランスをとる必要性、テクスチャード素材の利点、バイオフィリアの利点などが含まれます。

プロジェクトがプレハブに適しているかどうかを判断する際には、慎重な考慮が必要な要素が多数あります。 JE Dunn の Brian Burkett が最も重要な考慮事項を説明します。

南部と南西部の都市は近年、開発業者が少ない駐車場で新しい住宅を建設できるよう、駐車スペースの義務付けを伴うゾーニング規則を緩和している。

昨年ハリケーン・イアンが500億ドルの被害をもたらしたテキサス州とフロリダ州では、保険料が2022年と比べて50％近く高くなっている。

International Code Council のイノベーション担当副社長である Ryan Colker 氏は、商業建設におけるオフサイト製造の拡大に自治体の規制と検査がどのように対応しているかについて語ります。 コルカー氏がBD+Cのジョン・コールフィールド氏と対談。

米国エネルギー省が主催する Buildings Upgrade Award (Buildings UP) では、全米のチームに 2,200 万ドルを超える賞金と技術支援が提供されています。 受賞者は、広く公平なエネルギー効率と建物の電化アップグレードを加速するためのアイデアに基づいて選出されます。

ここでは、テナントのニーズを支援するために設計された 9 つの特化した集合住宅開発を紹介します。

プレハブモジュール式の設計と建設は、産業、住宅、ホスピタリティ、さらに最近ではオフィスやヘルスケアなどの分野に顕著に浸透しています。 しかしダフナ・カプラン氏は、モジュラー建築業界のさらなる市場浸透を妨げているのは、設計、製造、物流、土地の準備、組み立て、さらには現場での建設まで、すべてを自社で行うというサプライヤーのこだわりだと考えている。 カプランは、ロサンゼルスを拠点とするモジュラー建築の新興企業である Cassette の CEO 兼創設者です。

全米の議員らは、オフィススペースの住宅用途への転換を促進する方法を模索している。cこうしたプロジェクトには、不適切な配管、十分な外に面した窓、住宅用途に適さない設置面積などの課題が伴う。 こうした状況により、開発者のコ​​ストが上昇します。

シアトルのイージス リビング レイク ユニオンは、厳格なリビング ビルディング チャレンジ認定を満たすように設計された世界初の生活支援コミュニティです。 2022 年に完成する、アンクロム・モイサン設計の 70,000 平方フィートの建物は全電化されています。 すべての業務用乾燥機、家庭用温水、キッチン設備はガスの代わりに電気で駆動され、施設の二酸化炭素排出量が削減されます。

集合住宅の専門家 3 人が、最新開発における材料のトレンドについて話し合います。 トピックには、美しさと耐久性のバランスをとる必要性、テクスチャード素材の利点、バイオフィリアの利点などが含まれます。

プロジェクトがプレハブに適しているかどうかを判断する際には、慎重な考慮が必要な要素が多数あります。 JE Dunn の Brian Burkett が最も重要な考慮事項を説明します。